川崎市・M様邸 外壁のヘアクラックと汚れ、屋根の色褪せの確認

今回は、川崎市・M様邸の現地調査にお伺いして、外壁のヘアクラックや汚れ、そして屋根の色褪せが目立つ状態を確認してきました。
M様から「家の外観がだいぶ古くなってきた」とのご相談をいただき、早速調査を行いましたので、その様子をお伝えします！

M様邸は、長年住み続けているお住まいで、外壁や屋根の劣化が進んでいた状態でした。
まず最初に、外壁と屋根をしっかりとチェックし、劣化状況を詳しく確認しました。

外壁の様子（ヘアクラックと汚れ）
☟外壁にはヘアクラック（細かなひび割れ）が多く見受けられました。

これらのひび割れは、地震や温度差、湿気などが原因で発生することが多いです。
小さなひび割れでも放置してしまうと、そこから水分が浸入して、壁内部の劣化や雨漏りにつながる可能性があります(>_<)

☟さらに、外壁には汚れが目立っていました。

これらの汚れが残ったまま塗装すると、塗料の密着が悪くなり、塗膜の劣化を早める原因となります。

屋根の様子（色褪せ）

次に屋根をチェックしましたが、屋根の色褪せがかなり目立つ状態でした。
特に屋根は外壁と比べ、日当たりの良い部分であり、紫外線や風雨によって劣化が進行、色が薄くなっているのが確認できました。
屋根の塗膜が劣化すると、屋根材が水分を吸収しやすくなり、耐久性の低下や漏水の原因になるため、早急に対策を取る必要があります。

屋根の状態をしっかりと確認し、高圧洗浄や塗装の再塗布が必要だと判断しました。

今後の対応策
M様邸の外壁と屋根に関して、以下の対応策を提案させていただきました👇

・外壁のヘアクラック補修

ヘアクラックに対しては、ひび割れ補修を行い、塗装前にしっかりと下地処理を行います。

補修後は、防水性を高めるための塗装を行い、外壁全体を保護します。

・高圧洗浄

外壁の汚れやコケ、カビを取り除くため、高圧洗浄を行います。

屋根についても、汚れや古い塗膜を取り除き、次の塗装が密着しやすい状態を作ります。

・屋根の再塗装

屋根の色褪せ部分には、耐候性・防水性の高い塗料を使用し、再塗装を行います。

屋根の劣化を防ぐために、高品質な塗料を使い、長期的に守れるようにします。

M様には、調査後に現在の状態や今後の対応策をご説明し、ご納得いただけました。
「外壁や屋根の劣化が気になっていたので、これを機にしっかりと塗装してもらえて安心です。」
と、M様からは安心してお任せいただけるとのお言葉をいただきました(*^-^*)

M様邸の塗装工事が今後進んでいきます。
これから、高圧洗浄を行い、ヘアクラック補修や塗装作業を進めていきますので、またブログで進捗をお伝えいたします！
引き続き、M様の大切なお住まいをしっかりとサポートさせていただきます。

次回のブログでは、高圧洗浄作業の進捗とその効果をお伝えする予定ですので、ぜひご覧ください！